◇ 동탄2신도시
청계동 더샵센트럴시티 (2015년 입주) 84m2
2020.1.23 자 10억 실거래됨
◇ 동탄 2신도시는 리베라 cc를 기준으로 북동탄과 남동탄으로 나뉨
북동탄은 SRT동탄역
남동탄은 동탄호수공원이 주요 시설
서울접근성이 우수한 북동탄에 비해 남동탄은 입지 선호도가 낮아 시세가 비교적 낮게 형성
북동탄 안이서도 SRT 동탄역 바로 앞에 자리한 3단지가 가장 시세가 높음. 시범단지로 동탄 2신도시 내에서도 가장 먼저 분양한 아파트
◇ 우포한
시범 우남퍼스트빌
더샵센트럴시티(포스코)
시범한화 꿈에그린프래스티지
KB리브온에 따르면 우포한은 84기준 시세 7억 7500만~9억 6500만원 수준
북동탄이라고 할지라도 SRT 동탄역에서 멀어질 수록 시세 급격히 하락
ex 북동탄 동쪽 끝 청계숲사랑으로 부영아파트의 경우 84기준 4억 5500만원~ 5억1000만원 수준
남동탄은 평균 4억대 입지에 따라 2배 차이가 남